לזרוב ושות'. משרד עורכי הדין שלך

 

 

08-6277002

054-7609302

                           זכויות מקרקעין                           


המלצות לרוכשי וקוני דירות יד שניה ומקבלן



אנו במשרד עורכי דין לזרוב ושות' מטפלים בקשת נושאים בתחום המקרקעין, ובתוך זה ליווי מקצועי ואישי בעסקאות מקרקעין (קניה ומכירה), לרבות היבטי המיסוי הכרוכים בהן; עניינים הקשורים עם בתים משותפים, עניינים הכרוכים עם תכנון ובניה, לרבות ייצוג בהתנגדויות ברשויות השונות, וכן עניינים הכרוכים ברשות מקרקעי ישראל, לרבות מושבים וקיבוצים.

תחום המקרקעין הוא תחום מורכב ומסועף ביותר, המתהדר בחידושי חקיקה ופסיקה רבים. רוב העסקאות מאופיינות בהעברת ו/או קבלת סכומי כסף גבוהים מאוד, ודורשות ידע והיכרות עם הפסיקה והחקיקה הרלוונטית, לצד יסודיות ודייקנות בטיפול בהן.


משרדנו מעניק ליווי מקצועי ואישי בעסקאות מקרקעין:
| ביצוע של בדיקות מקדמיות הדרושות בקשר עם הנכס והעסקה בכללותה | 
משא-ומתן ועריכת חוזה המכר | מעמד החתימה החגיגי | דיווחים לרשויות המס, לרבות הגשת עררים על שומות מיסוי מקרקעין | פעולות רישום שונות בטאבו ו/או ברשות מקרקעי ישראל ו/או בחברה משכנת בהתאם לנדרש | רישום זכויות על-שם הקונה וסיום ההליך | 
 
משרדנו מעניק ייצוג משפטי, מקצועי ואישי בביצוע פעולות בזכויות מקרקעין, לרבות היבט מיסוי המקרקעין, גם בתחומים הבאים:
| רישום זכויות בטאבו במסגרת הרפורמה ברשות מקרקעי ישראל | ייצוג וליווי רוכשים במסגרת עסקאות רכישת דירה חדשה מקבלן | טיפול בעסקאות של העברה ללא תמורה (העברת דירה במתנה לקרוב ו/או צד שלישי) | טיפול בהעברת זכויות אגב גירושין | טיפול בהעברת דירות בירושה | טיפול בענייני מקרקעין שונים הקשורים ברשות מקרקעי ישראל, לרבות מושבים וקיבוצים |


משרדנו מעניק טיפול משפטי מקצועי ומקיף בנושאים הכרוכים עם בתים משותפים:
| סכסוכי שכנים | תיקוני צווים ורישומים בקשר עם דירות ובתים משותפים | הסרת אנטנות המותקנות בבתי מגורים | עריכת חוזים והסכמים שונים, לרבות הסכמי שכירות | ייצוג משפטי בכל הערכאות, ובכלל זאת: המפקח על המקרקעין | תביעות לפינוי וסילוק יד של שוכרים | אכיפת חוזי מקרקעין |תביעות פיצויים בגין הפרת חוזי מקרקעין | תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין |


המשרד עוסק במתן ייעוץ משפטי, חוות דעת וייצוג בתחום דיני התכנון ובניה​:
| ייצוג בהגשת התנגדויות לתכניות מתאר ותכניות מפורטות | ייצוג בעררים על החלטות מוסדות התכנון לדחות תכנית או התנגדות לבקשה להיתר בניה, להקלות ו/או לשימוש חורג | ייצוג בעתירות מינהליות לבתי המשפט לעניינים מינהליים ובעתירות לבג"צ בתחום התכנון והבניה | ייצוג בהליכים בבתי משפט מקומיים בתחום התכנון והבניה 
 
צוות המשרד ישמח לעמוד לשירותכם, וללוותכם בעסקאות החשבות והמרכזיות ביותר בחייכם.